呼伦贝尔市扎赉诺尔区文体旅游广电局扎赉诺尔区文体旅游广电局物业服务中标（成交）结果公告
- 2026-07-14
项目名称: 呼伦贝尔市扎赉诺尔区文体旅游广电局扎赉诺尔区文体旅游广电局物业服务中标（成交）结果公告
项目编号: ZQZC-C-F-260003
招标公司: 呼伦贝尔市扎赉诺尔区文体旅游广电局
中标公司: 内蒙古诚健物业有限公司
采购标的物: 物业服务、物业管理服务、棚户区及环境整治扶贫搬迁安置绿保房1号房
项目地区：内蒙古 呼伦贝尔
一、项目编号：ZQZC-C-F-260003
二、项目名称：扎赉诺尔区文体旅游广电局物业服务
三、采购结果
合同包1(合同包一):
供应商名称 供应商地址 评审方法 是否价格扣除 中标（成交）金额 评审总得分
内蒙古诚健物业有限公司 内蒙古自治区满洲里市扎赉诺尔区府西路西侧、四办新村社区办公楼南侧棚户区及环境整治扶贫搬迁安置（绿保房）1号房 综合评分法 否 1,150,000.00元 89.24
四、主要标的信息
合同包1(合同包一):
服务类（内蒙古诚健物业有限公司）
品目号 品目名称 采购标的 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 金额(元)
1-1 C21040000 物业管理服务 扎赉诺尔区文体旅游广电局物业服务 （一）物业服务 1.物业公司设立项目管理服务中心， 为扎赉诺尔区文体旅游广电局所属单位提供优质高效的物业管理服务；服从甲方指挥、听从甲方安排。 2.物业服务员工按岗位要求统一着装、言行规范， 要注意仪容仪表、公众形象。 3.物业应制订切实可行的物业管理规章制度、各岗位工作计划、工作流程、员工守则等 , 负责抓好员工思想教育、业务培训，加强班组建设， 营造良好的企业文化氛围。4.管理人员及服务人员要求： 4.1中标人派驻现场的主要管理人员， 如部门经理、主管、 岗位负责人等， 均要求有相关工作经验。 4.2派驻现场的保洁人员、保安人员及更夫要求工作认真负责， 责任心强， 五官端正，普通话流利， 身体健康， 有一定工作经验（复员兵优先）。 4.3对于不适合或不称职的员工， 甲方有权提出调整要求， 乙方应及时予以调整。 （二）保洁服务 做好保洁服务工作记录， 记录填写规范、保存完好， 作业时采取安全防护措施， 防止对作业人员或他人造成伤害。相关耗材的环保、安全性等应当符合国家相关规定要求。 1.大厅、楼内公共通道： 公共通道保持干净， 无异味、无杂物、无积水， 每日至少开展 1 次清洁作业。 门窗玻璃干净无尘， 透光性好， 每周至少开展 1 次清洁作业。指示牌干净， 无污渍， 每日至少开展 1 次清洁作业。 2.电器、消防等设施设备： 配电箱、设备机房、会议室音视频设备、消防栓及开关插座等保持表面干净， 无尘无污迹， 每月至少 开展 1 次清洁作业。 3.监控摄像头、 门禁系统等表面光亮， 无尘、无斑点， 每月至少开展 1 次清洁作业。 4.楼梯及楼梯间保持干净、无异味、无杂物、无积水， 每日至少开展 1 次清洁作业。 5.开水间保持干净、无异味、无杂物、无积水， 每日至少开展 1 次清洁作业。 6.作业工具间： 保持干净， 无异味、无杂物、无积水， 每日至少开展 1 次清洁作业。作业工具摆放整齐有序， 表面干净无渍， 每日消毒。 7.公共卫生间： 保持干净， 无异味， 垃圾无溢出， 每日至少开展 1 次清洁作业。及时必要用品。 8.石材地面、 内墙做好养护工作， 每季度开展 1 次清洁作业。 9.垃圾处理： 9.1在指定位置摆放分类垃圾桶， 并在显著处张贴垃圾分类标识。分类垃圾桶和垃圾分类标识根据所在城市的要求设置。 9.2桶身表面干净无污渍， 每日开展至少 1 次清洁作业。 9.3每个工作日内要对楼层产生的垃圾， 进行清理分类， 并运至垃圾集中堆放点。 9.4垃圾装袋， 日产日清。 9.5建立垃圾清运台账， 交由规范的渠道回收处理。 9.6做好垃圾分类管理的宣传工作， 督促并引导全员参与垃圾分类投放。 10.卫生消毒： 10.1办公用房区域、公共场所区域和周围环境预防性卫生消毒， 消毒后及时通风， 每周至少开展 1 次作业。 10.2采取综合措施消灭老鼠、蟑螂， 控制室内外蚊虫孳生， 达到基本无蝇， 每季度至少开展 1 次作业。 10.3发生公共卫生事件时， 邀请专业单位开展消毒、检测等工作。 （三）安保服务 1.安保巡逻：巡视到位率100%；按管理规章严格；着装整齐， 文明上岗。 1. 1实行24小时全方位巡逻， 负责办公区安全保卫巡逻， 防火， 防盗， 消除安全隐患，维护现场安全秩序。开馆时间接待观众时， 重点维护好展厅的现场安全秩序， 认真进行安全检查， 预防事故发生。 1.2管理院内各种车辆停放， 维护院内安全秩序。 1.3夜间及公休日值班时， 负责对展厅剧场、办公区、院区进行巡查， 采取应急措施，及时消除现场隐患， 防止安全事故发生。 1.4闭馆期间认真做好值班记录， 每班及时向馆内值班负责人汇报情况。 1.5展厅秩序维护， 熟悉展厅展陈布置和应急疏散情况， 遇客流高峰或紧急情况， 及时正确引导和疏散观众， 保证观众参观安全。 1.6制定安全管理制度、实施细则和操作规程， 实施安全监督检查。重点区域和重点部位安全管理， 对重点区域及重点部位定点安全管理。 2.出入口管理：出入登记率98% ；人员、车辆出入登记；执行门卫制度无差错。 2. 1对各出入口进行严格控制和管理， 实行24小时值班制度， 做好来人来访的通报、证件查验、登记等工作， 并负责对携带的大宗物品进行检查和登记。 2.2负责大门区域， 广场安全秩序维护， 疏导观众， 管理来馆参观车辆的停放秩序。 2.3负责来馆人员的接待， 出入登记和物品出门检查， 认真执行门卫规章制度， 做好值班记录。及时向管理部门汇报值班情况。 3.值班值守：及时、准确监控到位90%；值班记录准确、 完整98%。 3. 1负责操作视频监控， 发现异常情况及时通报馆区安全保卫巡逻人员， 并向安保部汇报。 3.2熟练掌握馆内突发事件的应急处理方法， 重点安保部位特征， 通讯联系方法， 各种设备的操作技能。 3.3值班时间严禁脱岗， 夜班不能睡觉， 保持室内整洁， 无关人员不得进入总控室。 3.4认真填写值班和设备运行记录， 做好交接班。 3.5总控室的工作信息、影像资料等， 专人负责进行整理和保管， 防止泄密或遗失。 3.6遇突发事件时， 保持镇定， 按照应急预案规定， 配合做好应急处理工作。 3.7发现设备技术故障及时上报， 配合有关部门做好维修工作。 扎赉诺尔博物馆、蒸汽机车博物馆、扎赉诺尔区文化馆、扎赉诺尔区全民健身中心、扎赉诺尔区榕欣体育馆、扎赉诺尔区工人体育馆、文旅局综保中心等地物业服务符合国家及行业相关标准， 达到采购人验收合格要求 自合同签订起一年 符合国家及行业相关标准， 达到采购人验收合格要求 1,150,000.0000
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
皮**（采购人代表） 、 于** 、 于**
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
无
代理服务费金额：
合同包1(合同包一)： 0万元。 收取对象： 无。
七、公告期限
自本公告发布之日起 1 个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
# 1.采购人信息
名称： 呼伦贝尔市扎赉诺尔区文体旅游广电局
地址： 内蒙古自治区呼伦贝尔市扎赉诺尔区扎赉诺尔区新区
联系方式： 查看完整信息
# 2.采购代理机构信息
名称： 扎赉诺尔区政府采购中心
地址： 内蒙古自治区呼伦贝尔市扎赉诺尔区扎赉诺尔区新政街1号
联系方式： 查看完整信息
# 3.项目联系方式
项目联系人： 徐跃坤
电话： 查看完整信息
扎赉诺尔区政府采购中心
2026年07月14日
相关附件：
扎赉诺尔区文体旅游广电局物业服务报价明细附件.pdf
合同包1：中小企业声明函（内蒙古诚健物业有限公司）.pdf
