项目名称: 吐列毛杜网工区办公楼，轨道车库屋面维修工程（二次）施工总价承包竞争性谈判公告

项目编号: STZD2026-399-001

招标公司: 中国铁路沈阳局集团有限公司通辽供电段

采购标的物: 办公楼轨道车库屋面维修工程

项目地区：内蒙古 通辽

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吐列毛杜网工区办公楼、轨道车库屋面维修工程（二次） 施工总价承包

竞争性 谈判公告

项目 编号： STZD2026-399 -001

1. 采购 条件

本建设项目 吐列毛杜网工区办公楼、轨道车库屋面维修工程 已由 《沈阳局集团公司土地房产部关于调整 2026 年房建设备维修计划和并网服务项目的通知第五期》（土房房建函〔 2026 〕 12 号）批准建设 。建设单位为 中国铁路沈阳局集团有限公司通辽供电段 ，建设资金来自集团公司综合维修（成本）资金， 项目出资比例为 100% ， 资金已落实。 本项目已具备 采购 条件， 现邀请有意向的申请人参与本次竞争性谈判。

2 . 项目概况与采购范围

2.1 项目概况

建设地点：吐列毛杜网工区 。

建设规模：吐列毛杜网工区办公楼、轨道车库屋面树脂瓦全部老化脱落，屋面整体变形严重，存在严重安全隐患，需对屋面全部拆除，更换为 SBS 卷材屋面，加设防风揭压条 。

主要工程内容：屋面树脂瓦拆除 886.83 ㎡，屋架拆除 886.83 ㎡ , 找平层抹灰 886.83 ㎡ , 粘贴 SBS 卷材 886.83 ㎡ , 防风揭压条 594. 11m, 建筑垃圾外运 7. 956 ㎡ 。

2.2 采购范围

采购范围 ： 吐列毛杜网工区办公楼、轨道车库屋面维修工程 施工图设计范围内的全部工程施工。

计划工期： 2 个月， 60 日历天。计划开工日期 2026 年 9 月 20 日，计划竣工日期： 2026 年 11 月 18 日。

3. 申请人资格要求

3.1 本次谈判要求申请人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3. 2 资质要求：申请人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质。

3. 3 财务要求：申请人须提供 2023 年至 2025 年 ( 近 3 年 ) 财务报表。

3. 4 项目经理：申请人拟派项目经理须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师注册证书，中级及以上职称 , 有效的安全生产考核合格证书，与申请人具有有效的社保关系。

3. 5 信誉要求：申请人未在 “信用中国”网站（ ）中被列入失信被执行人名单，申请人未在国家企业信用信息公示系统（ ）中被列入严重违法失信企业名单，申请人未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”（ ），申请人及其法定代表人、拟委派的项目经理在近 3 年不曾有行贿犯罪记录，未被取消或暂停投标资格（或不存在辖内失信的情形）。

3. 6 联合体要求： 本项目不接受联合体申请。

4. 谈判文件 的获取

4.1 申请人于 2026 年 9 月 3 日 至 2026 年 9 月 7 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 9 时至 11 时，下午 14 时至 16 时（北京时间，下同），购买谈判文件。谈判文件每套售价 100 元，售后不退。申请人购买谈判文件时，需要提交以下资料扫描件，发送至采购代理机构邮箱，采购代理机构在收到邮件后发出电子版谈判文件。

（ 1 ）营业执照；

（ 2 ）企业法定代表人身份证明或授权委托书（附身份证扫描件）；

（ 3 ）联合体协议（如有）；

（ 4 ）报名信息表（附件 2 ）；

（ 5 ）标书款应由申请人基本账户电汇至采购代理公司的账户内，不接受现金，提供标书款电汇凭证复印件；

（ 6 ）提供中铁物总国际招标平台 (/) 成功注册的证明（打印有企业名称的任一网页即可）。

5. 申请文件 的递交

5.1 申请文件递交的时间为 2026 年 9 月 10 日 8 ： 30 至 2026 年 9 月 10 日 9 ： 00 （北京时间），递交截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 9 月 10 日 9 ： 00 ，地点为：沈阳市和平区南京北街 272 号北约客置地广场 2205B 室。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照谈判文件要求密封的申请文件，采购人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告同时在中铁物总国际招标平台、国铁采购平台（ / ）上发布。

7. 联系方式

采购人： 中国铁路沈阳局集团有限公司通辽供电段

联系人： 李工 联系电话： 查看完整信息

地 址： 内蒙古自治区通辽市科尔沁区昆都伦大街中段

采购代理机构：中铁物总国际招标有限公司

联系人：刘忠辉 谷佳航

联系电话： 查看完整信息 查看完整信息

邮箱： 2285798540@qq.com

地 址：沈阳市和平区南京北街 272 号

开户银行：广发银行股份有限公司北京上地支行

账号： 6232593799022823341

中国铁路沈阳局集团有限公司通辽供电段

2026 年 9 月 3 日

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