内蒙古鄂尔多斯杭锦经济开发区管理委员会物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
- 2025-04-15
项目名称: 内蒙古鄂尔多斯杭锦经济开发区管理委员会物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
项目编号: NMGZFCG-DDFW-2查看完整信息
招标公司: 内蒙古鄂尔多斯杭锦经济开发区管理委员会
中标公司: 内蒙古睿曼物业服务有限责任公司
采购标的物: 物业管理服务
项目地区：内蒙古 鄂尔多斯
一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2查看完整信息
项目名称：内蒙古鄂尔多斯杭锦经济开发区管理委员会物业管理服务定点采购
采购单位：内蒙古鄂尔多斯杭锦经济开发区管理委员会
所属区域：鄂尔多斯市
预算金额(元)：600,000.00
项目开始时间：2023-12-06 18:25:22
项目截止时间：2023-12-13 12:00:50
采购人联系方式：白昊昌 查看完整信息
采购计划备案书/批准书编号：鄂杭经财购备字(电子)[2023]HJ00057号
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询
鄂尔多斯市政府采购中心：查看完整信息
系统运维技术支持：查看完整信息
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细
编号 项目需求 数量 计量单位
1 物业基本情况：杭锦旗人才科创基地位于鄂尔多斯市杭锦旗锡尼镇，基地建筑面积约8465.72平方米，包含办公区域、科创展厅、成果转化共享空间、一站式服务中心、专家公寓等。物业委托服务范围环境卫生保洁服务；公用设施设备（不含办公设备）的维护、管理服务；公寓管理服务；会议室、功能室管理服务；基地安保，突发事件应急服务；其他服务。投标人需具备完整的物业管理制度，物业服务方案和服务质量承诺及各类应急预案。详见附件《杭锦旗人才科创基地物业管理服务需求》 1 项
五、商务需求
编号 需求内容
1 服务期：一年
2 服务地点：杭锦旗人才科创基地
3 付款方式：1期：支付比例25%，物业管理服务费的支付方式为按季度先考核后支付，即每季度结束前10日内，甲方依据《杭锦旗人才科创基地物业服务监督考核管理办法》对乙方进行考核，并向乙方公布季度物业考核结果；甲方付款前，乙方需向甲方递交物业服务费发票和其他相关付款申请资料。2期：支付比例25%，物业管理服务费的支付方式为按季度先考核后支付，即每季度结束前10日内，甲方依据《杭锦旗人才科创基地物业服务监督考核管理办法》对乙方进行考核，并向乙方公布季度物业考核结果；甲方付款前，乙方需向甲方递交物业服务费发票和其他相关付款申请资料。3期：支付比例25%，物业管理服务费的支付方式为按季度先考核后支付，即每季度结束前10日内，甲方依据《杭锦旗人才科创基地物业服务监督考核管理办法》对乙方进行考核，并向乙方公布季度物业考核结果；甲方付款前，乙方需向甲方递交物业服务费发票和其他相关付款申请资料。4期：支付比例25%，物业管理服务费的支付方式为按季度先考核后支付，即每季度结束前10日内，甲方依据《杭锦旗人才科创基地物业服务监督考核管理办法》对乙方进行考核，并向乙方公布季度物业考核结果；甲方付款前，乙方需向甲方递交物业服务费发票和其他相关付款申请资料。
4 验收要求：按季度验收，如供应商服务标准不合格，采购人有权单方面终止合同。
5 其他:本项目预算80万元/年（以实际中标价为准）；本次招标服务期有效期为一年，合同一年一签。
6 投标人需满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
六、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
七、报价明细
名称 数量 单位 供应商名称 供应商报价(元) 是否中标
物业基本情况：杭锦旗人才科创基地位于鄂尔多斯市杭锦旗锡尼镇，基地建筑面积约8465.72平方米，包含办公区域、科创展厅、成果转化共享空间、一站式服务中心、专家公寓等。物业委托服务范围环境卫生保洁服务；公用设施设备（不含办公设备）的维护、管理服务；公寓管理服务；会议室、功能室管理服务；基地安保，突发事件应急服务；其他服务。投标人需具备完整的物业管理制度，物业服务方案和服务质量承诺及各类应急预案。详见附件《杭锦旗人才科创基地物业管理服务需求》 1 项 内蒙古睿曼物业服务有限责任公司 598,000.00 是
八、供应商报价
成交供应商：内蒙古睿曼物业服务有限责任公司
成交时间：2023-12-18 16:36:58
成交金额：598000.00，大写(人民币)：伍拾玖万捌仟元整。
排名 供应商名称 总报价(元) 报价时间
1 内蒙古睿曼物业服务有限责任公司 598,000.00 2023-12-09 09:26:36
2 内蒙古嘉优物业服务有限责任公司 599,000.00 2023-12-07 14:52:55
3 鄂托克前旗铭鑫物业服务有限责任公司 600,000.00 2023-12-07 17:25:27
4 鄂尔多斯市泰发祥物业管理服务有限责任公司 600,000.00 2023-12-07 17:26:30
5 鄂尔多斯市昊源物业管理服务有限公司 600,000.00 2023-12-08 15:47:31
采购单位：内蒙古鄂尔多斯杭锦经济开发区管理委员会
2023年12月18日
