呼伦贝尔市政务服务局物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
- 2025-04-15
项目名称: 呼伦贝尔市政务服务局物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
项目编号: NMGZFCG-DDFW-2查看完整信息
招标公司: 呼伦贝尔市政务服务局
中标公司: 内蒙古鹏泰物业管理有限责任公司
采购标的物: 物业管理服务
项目地区：内蒙古 呼伦贝尔
一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2查看完整信息
项目名称：呼伦贝尔市政务服务局物业管理服务定点采购
采购单位：呼伦贝尔市政务服务局
所属区域：呼伦贝尔市
预算金额(元)：1,300,000.00
项目开始时间：2023-12-15 15:20:22
项目截止时间：2023-12-21 15:30:00
采购人联系方式：刘鑫 查看完整信息
采购计划备案书/批准书编号：呼财购备字[2023]05786号
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细
编号 项目需求 数量 计量单位
1 服务需求：（一）呼伦贝尔市政务服务办公大楼公共区域内外保洁11人、室内日常维修维护2人、保安员7人（保证24小时有人在岗值班）、消防值班人员1人、会议服务人员2人、项目经理1人，合计24人。报价内容包括，人工费、社会保障资金、劳保费、福利费、保洁材料费（包括指定卫生间手纸、洗手液等）、保安办公设备费、维修工具费、办公费用、税费等一切相关费用。（二）项目经理：负责政务服务局办公大楼实施物业服务。要求年龄45岁以下，男女不限，高中以上学历，具有物业管理经验优先，具备较强的沟通能力、协调能力、指挥能力和执行能力，善于统筹应对甲方的应急工作安排或突发事件，具备较强的电脑操作能力，身体健康，作风正派，无犯罪记录。 （三）保安员：长白班保安早7:30—晚18:30 (中午倒班吃饭时间1小时)；24小时值班岗位在每天早晨7：30交接班。要求年龄55岁以下，无犯罪记录，具备较强的沟通能力、协调能力和执行能力，善于统筹应对甲方的应急工作安排或突发事件，身体健康，作风正派。 （四）会议服务人员：负责相关会议室的保洁，包括地面、门窗、桌椅、植物及部分室内设施；负责接待及会议的服务工作；负责整理即将召开会议信息，并将会议信息准确无误的发至多媒体屏幕上；完成领导交办的其它任务。（五）夜勤：工作时间为晚18:30—早7:30。负责夜间巡逻检查各楼层，留意治安消防情况，并作好记录；要求年龄60周岁以下，无犯罪记录，身体健康，作风正派。（六）保洁员：负责楼内外所属区域的卫生清理及日常保洁；要求55岁以下，五官端正，身体健康，无犯罪记录，具有保洁岗位一年以上工作经验，具备较好的语言表达和沟通能力。（七）消防中控室值班人员（每月检查和试验火灾自动报警系统功能，包括：火灾报警装置、备用电源程序、消火栓、喷淋系统等设备；对值班人员进行培训；季度检查与试验；年度检查与试验） （八）日常水电暖维修维护内容∶每年的春、秋安全大检查、设备消缺及事故抢修、临修；设备定期检修、预试、维护；处理所属设备缺陷，包括开关柜、保护及开关柜内所有设备等）。（九）工作人员全年两套服装；安防、办公用品包含日常清洁所需墩布、扫帚、毛巾、油拖拖把、消毒液、洁厕灵、洗衣粉、洗洁精、肥皂、尘推油、不锈钢光亮剂、油渍净马桶刷、百洁布、铁丝圈、除胶剂等用品。详细技术服务需求及考核办法见附件。 1 年
五、商务需求
编号 需求内容
1 一、商务需求（一）服务期限：3年，服务期内按照《呼伦贝尔市政务服务局办公大楼物业管理考核方案》（以下简称方案）对最终中标物业公司开展考核工作，在考核合格情况下合同一年一签，如考核不合格将严格执行《方案》要求开展工作；（二）限价1300000元/年。二、供应商资格要求（一）供应商具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；1.1供应商必须是中华人民共和国境内经工商行政管理部门注册登记核准的独立企业法人，具有国内独立法人资格及有效的企业法人营业执照；1.2供应商须具有有效的开户许可证; 1.3供应商在中国政府采购未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单; 1.4供应商在信用中国网未被列入行政处罚名单、黑名单; 1.5供应商在“国家企业信用信息公示系统”网未被列入行政处罚信息、经营异常名录信息、严重违法失信企业名单（黑名单）信息；
六、报价明细
名称 数量 单位 供应商名称 供应商报价(元) 是否中标
服务需求：（一）呼伦贝尔市政务服务办公大楼公共区域内外保洁11人、室内日常维修维护2人、保安员7人（保证24小时有人在岗值班）、消防值班人员1人、会议服务人员2人、项目经理1人，合计24人。报价内容包括，人工费、社会保障资金、劳保费、福利费、保洁材料费（包括指定卫生间手纸、洗手液等）、保安办公设备费、维修工具费、办公费用、税费等一切相关费用。（二）项目经理：负责政务服务局办公大楼实施物业服务。要求年龄45岁以下，男女不限，高中以上学历，具有物业管理经验优先，具备较强的沟通能力、协调能力、指挥能力和执行能力，善于统筹应对甲方的应急工作安排或突发事件，具备较强的电脑操作能力，身体健康，作风正派，无犯罪记录。 （三）保安员：长白班保安早7:30—晚18:30 (中午倒班吃饭时间1小时)；24小时值班岗位在每天早晨7：30交接班。要求年龄55岁以下，无犯罪记录，具备较强的沟通能力、协调能力和执行能力，善于统筹应对甲方的应急工作安排或突发事件，身体健康，作风正派。 （四）会议服务人员：负责相关会议室的保洁，包括地面、门窗、桌椅、植物及部分室内设施；负责接待及会议的服务工作；负责整理即将召开会议信息，并将会议信息准确无误的发至多媒体屏幕上；完成领导交办的其它任务。（五）夜勤：工作时间为晚18:30—早7:30。负责夜间巡逻检查各楼层，留意治安消防情况，并作好记录；要求年龄60周岁以下，无犯罪记录，身体健康，作风正派。（六）保洁员：负责楼内外所属区域的卫生清理及日常保洁；要求55岁以下，五官端正，身体健康，无犯罪记录，具有保洁岗位一年以上工作经验，具备较好的语言表达和沟通能力。（七）消防中控室值班人员（每月检查和试验火灾自动报警系统功能，包括：火灾报警装置、备用电源程序、消火栓、喷淋系统等设备；对值班人员进行培训；季度检查与试验；年度检查与试验） （八）日常水电暖维修维护内容∶每年的春、秋安全大检查、设备消缺及事故抢修、临修；设备定期检修、预试、维护；处理所属设备缺陷，包括开关柜、保护及开关柜内所有设备等）。（九）工作人员全年两套服装；安防、办公用品包含日常清洁所需墩布、扫帚、毛巾、油拖拖把、消毒液、洁厕灵、洗衣粉、洗洁精、肥皂、尘推油、不锈钢光亮剂、油渍净马桶刷、百洁布、铁丝圈、除胶剂等用品。详细技术服务需求及考核办法见附件。 1 年 内蒙古鹏泰物业管理有限责任公司 1,276,960.80 是
七、供应商报价
成交供应商：内蒙古鹏泰物业管理有限责任公司
成交时间：2023-12-21 15:32:26
成交金额：1276960.80，大写(人民币)：壹佰贰拾柒万陆仟玖佰陆拾元捌角。
排名 供应商名称 总报价(元) 报价时间
1 内蒙古鹏泰物业管理有限责任公司 1,276,960.80 2023-12-20 15:20:30
2 辽宁宏远物业服务有限公司 1,286,022.53 2023-12-20 14:49:59
3 呼伦贝尔市金盾保安有限公司 1,300,000.00 2023-12-20 09:01:20
采购单位：呼伦贝尔市政务服务局
2023年12月21日
