锡林浩特市晨辉城市基础设施建设投资有限责任公司八套商业楼房产招租
- 2025-05-23
项目名称: 锡林浩特市晨辉城市基础设施建设投资有限责任公司八套商业楼房产招租
项目编号: ZZCQ2025052000027
招标公司: 锡林浩特市晨辉城市基础设施建设投资有限责任公司
项目地区：内蒙古 锡林郭勒
获取招标文件开始时间：2025-05-26 09:00:00
获取招标文件结束时间：2025-05-30 17:00:00
开标时间：2025-05-26 09:00:00
项目名称
锡林浩特市晨辉城市基础设施建设投资有限责任公司八套商业楼房产招租
项目编号
ZZCQ2025052000027
挂牌起始日期
2025-05-26 09:00:00
挂牌截止日期
2025-05-30 17:00:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方
不延期。
招租清单
标的编号
标的名称
用途
面积（㎡）
年租金底价（元 /年）
评估价（元 /年）
保证金（元 /年）
不动产权号
楼层
押金 /元
是否设置原承租人优先权
原租赁合同到期日
装修期
评估基准日
N0109FCZZ2514246
锡林浩特市华新小区 8#01022 商铺招租（年租金底价 25808 元，租期 3 年）
商业
235.69
25808
25808
1290.04
蒙（ 2020）锡林浩特市不动产权第0031541号
1-2层
10000.00
是
2025.5.4
无
2025.4.28
N0109FCZZ2514247
锡林浩特市亿嘉名仕东苑小区 3# 综合楼 01022 商铺招租（年租金底价 18843 元，租期 3 年）
商业
184.37
18843
18843
942.15
蒙（ 2021）锡林浩特市不动产权第0028770号
1-2层
10000.00
是
2025.5.4
无
2025.4.28
N0109FCZZ2514248
锡林浩特市亿嘉名仕东苑小区 3#综合楼01027商铺招租（年租金底价17882元，租期3年）
商业
174.97
17882
17882
894.1
蒙（ 2021）锡林浩特市不动产权第0030394号
1-2层
10000.00
是
2025.5.4
无
2025.4.28
N0109FCZZ2514249
锡林浩特市维多利商业广场 6#01026商铺招租（年租金底价92464元，租期3年）
商业
408.59
92464
92464
4623.2
蒙（ 2020）锡林浩特市不动产权第0029214号
1-2层
20000.00
否
不涉及
无
2025.4.29
N0109FCZZ2514250
锡林浩特市维多利商业广场 10#010214 商铺招租（年租金底价 44772 元，租期 3 年）
商业
144.31
44772
44772
2238.6
蒙（ 2020）锡林浩特市不动产权第0029485号
1-2层
10000.00
是
2025.5.5
无
2025.4.28
N0109FCZZ2514254
锡林浩特市明大华庭小区 3# 商业楼 01022 商铺招租（年租金底价 14696 元，租期 3 年）
商业
129.88
14696
14696
734.8
蒙（ 2020）锡林浩特市不动产权第0029108号
1-2层
10000.00
是
2025.5.4
无
2025.4.29
N0109FCZZ2514255
锡林浩特市明大华庭小区 4# 商业楼 01021 和 01022 商铺打包招租（年租金底价 29505 元，租期 3 年）
商业
260.76
29505
29505
1475.25
蒙（ 2020）锡林浩特市不动产权第0029126号/第0029123号
1-2层
20000.00
是
2025.5.4
无
2025.4.29
标的
概况
标的坐落
详见清单
基本属性
标的类型
商铺
所在层数
1-2层
租赁面积约 (㎡)
详见清单 （仅供参考，以实际面积为准）
租赁期限
3年
租金支付方式
一年一付
租金递增方式
无
装修期限
详见清单
承租押金
详见清单
房屋现状
标的状态
详见清单
是否设置原承租人优先权
详见清单
配套、环境、交通、亮点
交通便利，配套齐全
其他情况
无
评估情况
评估价
详见清单
评估基准日
详见清单
评估机构
内蒙古正翔房地产价格评估有限责任公司
租金底价（元）
详见清单
出租方情况
基本情况
出租方名称：锡林浩特市晨辉城市基础设施建设投资有限责任公司
联系人：郭先生
联系电话：查看完整信息
出租方承诺
本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。
2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙产古权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方决策文件
董事会决议
行为批准或备案机构
锡林浩特市晨辉城市基础设施建设投资有限责任公司
特别
告知
1、本次出租的标的房产公告披露面积仅供参考，租赁面积以实际勘验面积为准，成交后不因面积变化等调整租赁价格。
2、本次出租标的房产租期为3年，挂牌价为该项目的1年租金底价。
3、请各意向承租方亲自勘验标的，了解水、电、暖、消防及与房屋使用相关的所有情况，并判断项目风险及评估自身风险承受能
力， 公告 披露图片及相关数据仅供参考。涉及承租方使用需要办理的相关手续，由承租方自行负责办理。内蒙古产权交易中心有限
责任公司（以下简称 “中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。项目成交后，承租方不得以不了解具体
情况为由拒绝履行相关义务。
4、出租房屋用途为商业经营，承租方不可变更使用用途。出租房屋内禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等；如发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。
5、标的勘验：公告期内提前预约 ； 勘验联系人：郭先生 查看完整信息 。
6、本次房产出租竞价方式:均为网络一次报价：
（ 1）意向承租方在公告竞价时间内通过系统进行网络报价，报价时间未结束前，可重新进行报价，所有意向承租方以最后一次报价为准；报价结束后，最高报价即为成交价（两个或以上意向承租方的最终报价相同情况下，最先报价者的报价为成交价），原承租方参与竞价的按照“特别告知”第7条执行；（2）报价结果及成交价以系统记录数据为准。报价系统显示“本次报价结束”时，本次报价活动结束。
7、本次出租房产除标的编号：N0109FCZZ2514249外均有原承租方，原承租方租赁到期见上表， 原承租方不放弃优先租赁权 ，原承租方应在本项目招租公告期间向中心提出承租申请，并按照公告要求交纳保证金。原承租方行权方式如下：（ 1）原承租方须与其他意向承租方同时参与网络报价；（2）网络报价结束后，如最高报价的报价者非原承租方，则中心将最高报价以书面形式通知原承租方，征询其是否行使优先权。如原承租方行使优先权，则原承租方直接以该最高报价成交；如原承租方放弃优先权，则最高报价的报价者为最终承租方；原承租方成交的，租赁开始时间接续上一租期。（3）如原承租方未成为最终承租方，则原承租方在放弃优先承租权之日起20个工作日内退房（原承租方报名并交纳保证金后竞租不成功的，保证金转为腾退保证金），原承租方延迟退房的，由出租方负责清退；原承租方自原合同到期之日起按新租金标准按日向出租方支付租金，该租金从腾退保证金中扣除，原承租方自放弃优先承租权之日起延迟退房超过20个工作日，出租方有权扣除原承租方全部腾退保证金。
8、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中
公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。
9、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行
的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。
10、意向方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与
会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向承租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。
交易
条件
资金缴纳方式
钱包支付
交易价款支付方式
一年一付
承租方资格条件
无
标的交割
详见 “与租赁相关的其他条件”
与租赁相关的其他条件
1、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。 意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务， 否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。
2、最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，出租方在收到中心与承租方签字盖章的《电子竞价成交确认书》后 2 0个工作日内与承租方签订《租赁合同》（承租方需在签订《租赁合同》前向甲方指定账户支付全部押金后，甲方方可与乙方签订《租赁合同》）。
3、最终承租方应当在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付交易服务费至中心指定账户，同时支付租金至委托方指定账户。 后续房租由出租方和承租方自行结算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1个月，由最终承租方直接打入出租方指定账户，以后年度以此类推。中心在收到双方签订的租赁合同和交易服务费后3个工作日内出具交易凭证。
4、承租方支付的押金，在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方将押金退还至承租方指定账户；如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。
5、出租方收到首年度租金后10个工作日内与承租方办理完毕标的移交。
6、对承租房屋的使用要求： 本次出租房产禁止存放危险化学品，不得从事产生噪声、扰民、污染环境的行业，不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。
7、承租房屋的维修要求： 在租赁期间，承租方自行负责房屋的装修、修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。
8、承租房屋的改善要求： 承租方不得随意改变房屋的承重结构、设施，如需改变该房屋的内部结构或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。
9 、税费的负担： 该标的租期内租金不包含取暖费，物业费。标的交付日之前产生的水、电等费用由出租方承担；标的交付日后所产生的除房产税、土地使用税外的一切其他税、费（包括但不限于水、电、通讯、收视、互联网、卫生、取暖费、物业费等）均由承租方承担，并直接向有关管理单位交付。
10、承租方不得出现将房屋整体或部分以任何方式转租、转借给第三方或其他损害房屋的行为，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回房屋。
11、 在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。
12、承租相关其它条件以最终签订的《租赁合同》为准，实际签署《租赁合同》时条款内容若有增减改动的，不得与公告内容相违背。
13、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担.
交易
指南
竞价规则
竞价人在竞价前请务必遵照 e交易平台（ ）的 《 e交易平台会员注册须知》 、 《 e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》 、 《 e交易平台电子竞价交易规则》 等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
现场展示
标的勘验：公告期内提前预约
勘验地址：锡林郭勒盟锡林浩特市
勘验联系人：郭先生 查看完整信息
竞价报名
报名时间
2025-05-26 09:00:00 至2025-05-30 17:00:00
报名手续
承租申请书.doc
意向承租方提供资料清单.doc
保证金及处置方式
1、缴纳：金额（详见上面附表），截止时间2025-05-30 17:00:00，按系统提示缴纳。
2、 保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方、中心在此作出特
别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃受
让资格），即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形
时，在中心扣除承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补
偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉:
（1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；
（2）被确定为承租方后无故不按照公告约定时间与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约
定付清年租金、交易服务费及押金的；
（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；
（4）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；
（5）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；
（6）违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况。
3、处置方法：
（1）若竞租成功，项目成交后，保证金扣除交易服务费后剩余部分原渠道无息退还。
（2）若竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还除原
承租方外的意向承租方。
竞价安排
交易方式 /竞价方式
动态报价 /一次报价，可进行修改，以最后一次报价为准
增价幅度（元）
0
自由竞价时间
详见 E交易竞价大厅各标的对应时间
延时竞价周期
（秒）
0
服务费
按中心收费办法收取
附件下载
联系
方式
咨询联系人
肖丽、张旭
咨询电话
咨询时间
公告期内工作时间
咨询地址
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