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通辽市悦来河文旅投资开发有限公司2025年通辽市悦来河旅游休闲街区物业服务项目采购公告

2025-07-19

项目名称: 通辽市悦来河文旅投资开发有限公司2025年通辽市悦来河旅游休闲街区物业服务项目采购公告

项目编号: QT304525072967

招标公司: 通辽市悦来河文旅投资开发有限公司

采购标的物: 物业服务项目、垃圾清运

项目地区：内蒙古通辽

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内蒙古阳光采购服务平台有限责任公司受通辽市悦来河文旅投资开发有限公司委托，组织本项目采购活动，采购项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对通辽市悦来河文旅投资开发有限公司 2025年通辽市悦来河旅游休闲街区物业服务项目进行公开询比采购。

一、项目概况与采购内容

1、项目名称：通辽市悦来河文旅投资开发有限公司2025年通辽市悦来河旅游休闲街区物业服务项目

2、项目编号：QT304525072967

3 、采购内容：悦来河旅游休闲街区物业服务（含保洁、保安 /秩序维护及垃圾清运）。占地约 13.7万㎡，具体内容详见采购文件第五章采购内容及技术要求。

4 、标段划分：不划分标段。

5 、确定成交供应商数量： 1 名。

6 、质量要求：满足采购文件要求。

7 、服务期：自合同签订之日起 1年。

8 、项目实施地点：通辽市悦来河旅游休闲街区（原 12座主题场馆）。

9 、最高限价：设置最高限价，最高限价为 2,007,600.00 元人民币，供应商报价高于最高限价的，其响应将被否决。

二、供应商资格要求

1、在中华人民共和国境内依法成立的法人或非法人组织，不接受自然人（包括个体工商户）。

2、供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标段或者未划分标段的同一采购项目响应（提供承诺函）。

3、与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的供应商，不得参加本项目响应（提供承诺函）。

4、有依法缴纳社会保险的良好记录，提供2024年1月至响应截止之日任意连续3个月企业依法缴纳社保凭证。（以专用收据或社会保险缴纳清单为准）

5、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（提供上一年度财务报表或具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函）

6、提供递交响应文件截止前1年内至少三个月的企业完税证明。（以税务机关提供的纳税凭据或银行入帐单为准）

7、提供近三年（2023年1月1日至响应截止之日，以合同日期为准）1份物业管理服务的相关业绩合同，服务内容至少同时包括保洁、秩序维护（或保安服务），需提供合同扫描件予以证明。

8 、企业信誉：未被人民法院列为失信被执行人、重大税收违法失信主体，以信用中国（）网站查询结果为准。

9 、本项目不接受联合体响应。

三、获取采购文件的时间、地点及方式

1、凡有意参加本项目的潜在供应商，请于 2025 年 7 月 19 日 09时00分至 2025 年 7 月 24 日 17时00分（北京时间，下同）登录内蒙古产权交易市场网站 “/”进行会员注册，在网上下载采购文件。请注意在获取采购文件时间内下载采购文件，否则将无法参与本项目。

提示：本项目采用全流程电子采购方式，加密上传响应文件须使用 CA。

（ 1） CA申领在供应商系统中即可完成（CA邮寄时间较长，请提前办理， CA用于响应文件加密及解密）。

（ 2 ）已办理 CA的供应商请检查 CA证书是否过期，如过期请提前办理续期手续（ CA证书有效期为一年）。

（ 3）CA售价250元/个，电子签章50元/个，需要同时办理CA及电子签章， CA审核电话： 4008289082 ，制作费用开票信息发送到邮箱 gaojw@ejy365.com 。

2、本次项目的澄清 /修改/变更/重新采购公告会通过网站发布，请参加的潜在供应商及时登录系统查看。

四、平台服务费

本次采购文件不收取费用，供应商在获取采购文件前需按标段交纳平台服务费 500元，交纳后不予退还。

五、递交响应文件截止时间及方式

1、响应文件递交的截止时间： 2025 年 7 月 29 日 09 :30 ，潜在供应商应在截止时间前通过 E交易平台传输递交电子响应文件，截止时间前未完成响应文件传输的，视为撤回响应文件。截止时间后传输送达的响应文件，平台不予接收。

2、开标时间：同递交响应文件截止时间

3 、开标地点：同递交响应文件地点（通过 E交易平台开标）

4 、响应文件解密时限： 60分钟，超时将无法解密响应文件，视为响应无效。

注：本次为远程线上开标，供应商无需到现场，无需递交纸质响应文件，可远程登录系统使用 CA钥匙进行解密开标。

六、采购方式

项目采用询比（综合评审方式）采购，如最终通过初步评审的供应商大于 1家的，将采用询比（综合评审方式）进行采购，以综合得分最优原则推荐成交候选供应商；如最终通过初步评审的供应商等于1家的，且供应商报价不高于采购限价的，则采用谈判方式进行采购，评审组现场对供应商的报价及技术方案等进行谈判（远程谈判事宜另行通知），可进行多轮报价（不再进行综合打分），符合采购人要求，推荐为成交候选供应商。

七、采购公告发布媒体

本次采购公告同时在中国招标投标公共服务平台（ / ）、内蒙古产权交易市场（ / ）、内蒙古自治区企业阳光采购服务平台（ /）、易交易（）、内蒙古自治区公共资源交易网（ /）发布，其他网站转载无效。

八、联系方式

业务咨询

采购人：通辽市悦来河文旅投资开发有限公司

地址：内蒙古自治区通辽市经济技术开发区胜利北路孝庄河商业综合体北岸观景阁

联系人：白雪鹏

联系电话：查看完整信息

采购组织方：内蒙古阳光采购服务平台有限责任公司

地址：内蒙古呼和浩特市赛罕区阿吉泰路 3号

联系人：关宇恒

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