呼伦贝尔海农石油海拉尔油库新建栈桥鹤位及配套设施整体出租（出租底价445230.00元/年，租期4年）
- 2025-11-05
项目名称: 呼伦贝尔海农石油海拉尔油库新建栈桥鹤位及配套设施整体出租（出租底价445230.00元/年，租期4年）
项目编号: N0109FCZZ2517048-2
招标公司: 呼伦贝尔海农石油有限公司
采购标的物: 新建栈桥鹤位及配套设施整体出租
项目地区：内蒙古 呼伦贝尔
获取招标文件开始时间：2025-11-06 09:00:00
获取招标文件结束时间：2025-11-12 17:00:00
开标时间：2025-11-06 09:00:00
项目名称 呼伦贝尔海农石油海拉尔油库新建栈桥鹤位及配套设施整体出租（出租底价445230.00元/年，租期4年）
项目编号 N0109FCZZ2517048-2 产权子类型 设备
挂牌起始日期 2025-11-06 09:00:00 挂牌截止日期 2025-11-12 17:00:00
挂牌期满，如未征集到意向承租方 按(5)个工作日为周期延期，最多延长(1)个周期。
标的
概况
标的清单
序号 标的物名称 规格 数量 单位 存放地 标的物现状 评估价/价格(元)
1 呼伦贝尔海农石油海拉尔油库新建栈桥鹤位及配套设施 1 呼伦贝尔市海拉尔区建设乡红星村(东山上) 在用 145230.00
合计 145230.00
租赁期限(年) 4年 承租押金 无
租金支付方式 一年一付（每年提前一个月支付次年租金）
是否设置原承租人优先权 否 是否存在其他权利人 否
评估情况 评估价（元） 145230.00元/年
评估基准日 2025-04-30
评估机构 内蒙古鑫方圆资产评估有限责任公司
租金底价（元） 445230.00元/年
出租方情况 基本情况
出租方名称：呼伦贝尔海农石油有限公司
出租方承诺
本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信
息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且
实施不存在任何限制条件。 2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决
策，并获得相应批准。 3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记
载、误导性陈述或重大遗漏。 4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙
产古权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述
承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方决策文件 呼伦贝尔农垦物资石油集团有限公司关于海拉尔油库新建栈桥鹤位及付油平台出租的批复
行为批准或备案机构 呼伦贝尔农垦物资石油集团有限公司
特别
告知
1、呼伦贝尔海农石油有限公司所有的新建卸油栈桥鹤位及其配套设施：具体为新建铁路栈桥、4台卸槽潜油泵、4台铁路卸车鹤管及其配套工艺管线、阀门、付油平台和配套设备供电系统、防雷接地系统、可燃气体报警系统、火灾报警控制系统等，运营正常。
2、本次出租标的租期为4年，挂牌价为该项目的1年租金底价。
3、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的使用相关的所有情况，并判断项目风险及评估自身风险承受能力，公告涉及图片及相关数据仅供参考。涉及承租方使用需要办理的相关手续，由承租方自行负责办理。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。项目成交后，承租方不得以不了解具体情况为由拒绝履行相关义务。
4、标的只用于航空煤油装卸使用。不可从事国家法律禁止的活动等；如发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。
5、标的勘验：公告期内提前预约； 勘验联系人：隋部长 查看完整信息。
6、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中
公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。
7、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。
8、意向方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向承租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。
交易
条件 交易价款支付方式 一年一付（每年提前一个月支付次年租金）
承租方资格条件 无
标的交割 见“与租赁相关的其他条件”
与交易相关的其他条件
1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准，租金不因面积及设备使用状况变化而调整。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。
2、最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，出租方在收到中心与承租方签字盖章的《电子竞价成交确认书》后3个工作日内与承租方签订《租赁合同》。
3、最终承租方应当在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付年租金及交易服务费。中心在收到年租金、交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并在收到价款转付通知书后将年租金转付至出租方指定银行账户。
4、出租方收到首年度租金后15个工作日内与承租方办理完毕标的移交。
5、租赁期间： 委托方可定期或不定期检查资产状况，乙方应配合。
6、租赁期间： 委托方应负责资产的重大维修和改造等，使标的在租赁期限内处于可正常使用状态。资产出现重大故障或者质量瑕疵时，委托方应当对瑕疵标的物进行维修或调换，以使标的物恢复到有效、完好、可使用状态。若资产需重大维修或改造，承租方须提前书面通知委托方，委托方应尽快完成，保证承租方对标的的正常使用，维修改造费用由委托方承担。
7、承租标的维修要求： 在租赁期间，承租方自行负责标的使用期间产生零星的维护和保养费，并承担因使用不当导致的损坏修复费用。
8、免责条款： 标的自然老化、正常使用磨损或法定年限消耗导致的价值减损承租方不承担赔偿责任。
9、租赁期间： 承租方应合法合规经营，不得擅自更改资产结构和用途，不得从事违法活动或损害委托方权益。
10、租赁期间： 承租方不得将资产全部或部分转租、转让、抵押或用于其他非约定用途。
11、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理等工作，承租方
应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。
12、承租相关其它条件以最终签订的《租赁合同》为准，实际签署《租赁合同》时条款内容若有增减改动的，不得与公告内容相违背。
13、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。
交易
指南 交易规则 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（ ）的 《e交易平台会员注册须知》 、 《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》 、 《e交易平台电子竞价交易规则》 等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
现场展示 勘验地址：呼伦贝尔海农石油海拉尔油库
交易报名 报名时间 2025-11-06 09:00:00 至 2025-11-12 17:00:00
报名手续
1.意向方提供资料清单（适用于企业国有资产出租）.doc x
2.受让申请书.doc
4.授权委托书.docx
保证金及处置方式
1、缴纳：金额100000.00元，截止时间2025-11-12 17:00:00，按系统提示缴纳。
2、保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方、中心在此作出特
别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃受
让资格），即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形
时，在中心扣除双方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补
偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉:
（1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；
（2）被确定为承租方后无故不按照公告约定时间与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约
定付清租金、交易服务费的；
（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；
（4）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；
（5）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；
（6）违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况。
3、处置方法：
（1）若竞租成功且无以上违约情形，承租方按约定交纳交易服务费后，保证金自动转为首年度租金的等额部分；
（2）若竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还除原
承租方外的意向承租方。
交易安排 交易方式/竞价方式 动态报价/加价 增价幅度（元） 1000.00
自由竞价时间 2025-11-06 09:00:00-2025-11-13 10:00:00 延时竞价周期（秒） 180
服务费 服务费按成交金额的5%收取。
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方式 报名咨询 艾经理 查看完整信息
咨询时间 工作日内
咨询地址 内蒙古呼和浩特赛罕区阿吉泰路3号
其 他
